Que tal Lianjia Ziru? Tópicos quentes e análise de dados em toda a rede nos últimos 10 dias
Nos últimos anos, a marca de aluguel de longo prazo Lianjia Ziroom se tornou frequentemente pesquisas populares devido ao modelo de serviço, controvérsia de preços e experiência em inquilinos. Este artigo combina tópicos populares e dados estruturados de toda a rede nos últimos 10 dias (em outubro de 2023) para analisar o verdadeiro desempenho de Lianjia Ziroom das dimensões de preço, serviço, avaliação do usuário etc.
1. 5 melhores tópicos quentes na internet
| Ranking | Tópico Palavras -chave | Volume de discussão (10.000) | Principais pontos de controvérsia |
|---|---|---|---|
| 1 | Ziroom Aumento do preço | 12.5 | O aumento de renovação é superior a 10%e o preço unitário em algumas cidades é maior que o preço de mercado |
| 2 | Ziru Formaldeído Sala | 8.3 | O antigo problema é mencionado novamente e o processo de detecção de reclamação de inquilinos não é transparente |
| 3 | Taxa de serviço Ziroom | 6.7 | A taxa anual de serviço atinge 10% do aluguel e a resposta de manutenção demora em causar um leve ponto leve |
| 4 | ZIROOOM Compartilhar disputa de aluguel | 5.1 | O mecanismo de correspondência de colega de quarto é irracional e problemas de saúde e segurança ocorrem frequentemente |
| 5 | Serviço de limpeza da Ziroom | 3.9 | A limpeza paga é acusada de ser superficial, dificultando uma consulta |
2. Comparação de dados central
1. Nível de preços (tomando Pequim de um quarto como exemplo)
| Tipo de listagem | Preço médio de Ziroom (Yuan/Mês) | Preço médio de mercado (yuan/mês) | Taxa premium |
|---|---|---|---|
| Quarto principal sozinho | 5800-6500 | 5200-6000 | 8%-12% |
| Alugue um apartamento de um quarto | 7200-8500 | 6800-8000 | 6%-10% |
2. Detalhes da taxa de serviço
| Itens de taxa | padrão | Satisfação do usuário (escala de 5 pontos) |
|---|---|---|
| Taxa de serviço anual | Alugar 10% | 2.8 |
| Taxa de manutenção | Taxas para alguns projetos | 3.1 |
| Taxa de limpeza | Tempo único 60-100 yuan | 2.5 |
3. Revisões reais de usuários
Revisão positiva:"Processo de contrato padrão", "Configuração completa do dispositivo doméstico" e "Operação fácil do aplicativo" são as três vantagens com a maior taxa de menção, atraindo especialmente jovens trabalhadores de escritório.
Revisões negativas:As reclamações se concentram em questões como "retirada irracional e dedução para aluguel", "resposta lenta dos empregados domésticos" e "mau isolamento sonoro". Uma plataforma de terceiros mostra que o número de reclamações atingiu 147 nos últimos 30 dias.
4. Comparação da indústria
Comparado aos concorrentes, as vantagens de Ziroom estão no número de propriedades e no conhecimento da marca, mas fica para trás em termos de custo-efetividade:
| marca | Aluguel mensal médio (Pequim) | Taxa de taxa de serviço | Taxa de resolução de reclamação |
|---|---|---|---|
| livremente | 6200 yuan | 10% | 72% |
| Além um do outro | RMB 5.800 | 8% | 81% |
| Boyuan | RMB 5.400 | 5% | 85% |
5. Resumo e sugestões
Lianjia Ziroom é adequada para inquilinos que buscam serviços padronizados e têm orçamento suficiente, mas é necessário prestar atenção a:
1. Confirme a cláusula de aumento de renovação antes de assinar o contrato
2. Requer relatório de teste de qualidade do ar
3. Prioridade é dada a propriedades recém -reformadas por mais de 6 meses
4. Compare as citações dos proprietários individuais circundantes
No geral, a controvérsia de Ziroom reflete os pontos problemáticos comuns da indústria de apartamentos de aluguel de longo prazo, e os inquilinos devem pesar os prós e os contras com base em suas próprias necessidades.
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